岳麓山公館淺水灣15號別墅防水工程

　　嘉程防水訊：2014年3月，嘉程防水承接岳麓山公館淺水灣15號別墅滲漏水治理工程。

　　淺水灣15號呈現多處滲漏水的現像，主要集中在玻璃屋頂及外墻面，引起滲漏水的原因主要是房屋排水管結構不合理導致雨水倒灌進入室內，別墅外觀結構較復雜，且使用的外墻磚具有吸水性，遺留了許多漏水隱患。我司跟業主商定在進行排水系統改造的前提下，對玻璃頂及外墻面進行整體系統的防水治理工作。

　　玻璃頂施工方案：

　　1、在玻璃房頂四周做好安全防護措施。

　　2、將玻璃與玻璃搭接縫內老化、開裂的玻璃膠全部清理干凈，并清理縫內的殘渣、灰塵等雜物。

　　3、將玻璃屋頂用玻璃清潔劑徹底清洗干凈。

　　4、在縫內嵌填雙組份JS復合防水涂料，并用8-10CM寬的聚脂布粘貼其上，將聚脂布充分濕潤，在表面再次涂刷一次防水涂料。使其粘結牢固。

　　5、施工要點： 被粘材料的表面必須清潔、干燥、無油污、無灰塵。所有玻璃與玻璃之間的接縫，尤其是玻璃框架之間的接縫，玻璃與墻體之間的接縫是施工重點。

　　6、清理玻璃表面，使其潔凈美觀。

　　外墻滲漏水治理方案：

　　調試好高空專用吊板---清理施工基層---密封窗框與墻體之間的接縫---嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙---用外墻憎水劑將整個外墻面上下、左右噴涂兩遍---驗收。

　　施工操作要點：

　　（1）窗框與墻體接縫防水密封，采用JS復合防水涂料與防水粉料等多種防水材料調合而成的密封材料進行施工。

　　（2）外墻面的孔洞和較大裂縫防水密封前應將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈，使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達到無油、無塵土、無水泥松散顆粒等雜物。

　　（3）待其干燥后，將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實，并達到與原顏色一致，再用快速堵漏靈和透明防水膠膜進行精心施工。

　　（4）整體外墻面瓷磚勾縫劑防水密封，采用優質高效環保型勾縫材料。

　　（5）整體瓷磚外墻面防水，采用有機硅外墻憎水劑進行精心施工。該材料具有防水性能優異、透氣性能良好、施工方便、使用安全、質量可靠、耐久性好等特點。

　　（6）整體復查，若發現漏水、漏涂處及時處理。