介面光電屋面及外墻防水工程

　　嘉程防水訊：2014年8月，嘉程防水承接瀏陽生物醫藥園介面光電屋面及外墻防水工程，根據現場勘察，介面光電屋頂、涂料外墻面存在多處開裂，起鼓導致滲漏的現像。

　　針對以上情況，我司制定了以下施工方案：

　　（1）涂料外墻面滲漏水治理方案：

　　涂料外墻滲漏水的主要原因有：一、涂料面空鼓、開裂、脫落，導致雨水順著裂縫滲入內墻；二、窗框與墻體之間的結合部位開裂，涂料層脫落，雨水易沿著結構縫滲入內墻。

　　涂料外墻防水施工主要流程：

　　放置安全吊繩→清除空鼓和開裂的涂料層→清理裂縫→裂縫處用彈性密封膏填充→空鼓處用防水水泥砂漿找平→整體涂刷防水涂料

　　（2）屋面找平層開裂，起鼓維修：

　　針對屋面開裂的伸縮縫，分隔縫等，首先采用切割機和鑿子將其縫隙做拓寬處理，拓寬后的縫隙旁邊的混凝土找平層必須與基面緊密結合在一起；其次，將拓寬開鑿處做徹底的清理，要求沒有灰塵，油污及其它雜質；在此基礎上，用雙組份聚氨脂防水涂料將基面做防水處理；待材料干燥后，將鑿開處用水泥砂漿做恢復處理。如正處在伸縮縫或分隔縫處的裂縫，按原樣保留縫隙；如果是處于屋平面的裂縫，則恢復至與屋平面平齊。最后，在修補過的地方，用SBS改性瀝青防水卷材鋪貼于其上。

　　針對屋面大片起鼓，起拱的找平層，先將起拱部位清除，將基面清理干凈后做防水，然后用水泥砂漿抹平，在找平層上鋪貼防水卷材，其工序與伸縮縫開裂的修補方法一致。

　　（3）行政樓五樓外墻滲水維修

　　行政樓五樓是頂層，室內涂料起泡，發霉及脫落的部位自屋頂向下漫延，滲漏水的源頭在于屋平面與女兒墻交匯處，以及外墻面涂料的開裂，治理的方法也分為屋面和外墻兩個部分。

　　1、找準滲漏水部位，將女兒墻與屋面相交的結合處鑿開寬約30CM左右，深度視實際情況而定的“U”型槽。

　　2、將溝槽內清理干凈，用水泥基滲透結晶型防水材料整體涂刷，在鑿開的溝槽內做防水層，多次涂刷，直至可發揮防水材料最佳性能。

　　3、待水泥基滲透結晶防水材料干燥后，整體涂刷JS復合防水涂料二遍。以達到養護和更好的防水效果。

　　4、用防水水泥砂漿將溝槽填補好，使之與其它基面平齊。

　　5、在將所有滲漏點做好補漏處理之后，將挖開做防水的部位上面整體涂刷雙組份聚氨脂防水涂料二遍。

　　6、將涂料外墻面按照涂料外墻開裂防水治理方法進行維修。并通過調整防水涂料的顏色，使墻面顏色與原有的色調一致。