長沙防水公司表示在施工進程中稍有不小心面磚與砂漿之間的空隙部分便簡略成為貯水的容器，而面磚若勾縫密實度不行或出現龜裂，都會使雨水從密縫、勾縫的表面進入而構成積水，從而引起外墻滲漏;其他，面磚勾縫與面磚表面的不平也簡略構成外墻滲漏，比如，凹縫構成外墻全體的墻面不潤滑不平坦，這樣就使得雨水的順流速度減緩，滯水時刻與滯水量就相應增加，尤其是勾縫的下緣處;終究，勾縫質量的不達標或勾縫與面磚間的部分因長時刻的風吹雨淋會出現微裂縫，亦會構成外墻滲漏。

工人在砌體施工進程中沒有嚴峻按照正常施工工序與規范進行操作，砌筑砂漿尤其是豎縫砂漿豐滿度不行。而且，砂漿的強度不達標或干磚上墻，會使砂漿中的水分被磚吸收掉，從而構成砂漿強度不行，導致損壞磚與砂漿別離，砌體全體剛度下降，發作墻體裂縫。

外墻的抹灰層一次性打底太厚或許為了確保全高垂直度而致使部分打底偏厚，又不采取恰當的防護穩固辦法而構成墻體裂縫;其他，外墻大面積打底而底層不設置分格線，致使墻面發作不規則的縮短裂縫，也是導致外墻滲漏的原因之一;而墻體表面太潤滑，結合度不密實也同樣會導致外墻滲漏。  

溫差問題導致混凝土結構的梁柱與填充墻的結合處出現開裂，長時刻下來，導致墻體一遇雨水便在裂縫處出現嚴峻滲漏，進而影響其他建筑體結構處的正常運用與質量維護。

窗臺、遮陽板與雨篷等水平構件的表層施工中沒有進行合適的斜度勘測設計，有的乃至還出現倒坡結構，這樣簡略導致雨天倒返水或積水，也簡略構成建筑體外墻出現滲漏。  

目前我國建筑物框架結構住宅工程中的填充墻基本上對錯承重型的灰砂磚或小型砌塊，而灰砂磚與小型砌塊在運送與施工的進程中簡略發作破損或缺棱掉角等缺陷。如果在施工進程中運用了這種破損的灰砂磚或小型砌塊，或許因設備管裝置的需要對已砌外墻進行鉆鑿擊打，人為構成外墻砌體破損，也很簡略在建筑體外墻上構成滲水處。