彩鋼板自身一般不存在滲漏水的或許，之所以呈現漏水首要發生在搭接、節點、屋脊、生銹等部位，以及排水遇阻時，雨水倒灌，從屋面單薄之處滲漏到室內。一般修理多采用密封膠、聚氨酯防水涂料、防水卷材等常用防水資料，但當氣溫達到32～38℃時，因彩鋼板受熱，其表面溫度較高可達85℃，因為熱膨脹不均勻導致所用防水及密封資料與彩鋼板剝離，結果導致修理失利而造成再次滲漏。

彩鋼板屋面上直接施工的防水層資料，應具有施工簡潔、耐高溫、彈性好、耐紫外線、粘結力強、耐老化等特點。在現有的防水資料中，宜具有彈性的聚氨酯密封資料與防水涂料。一種行之有效的長沙彩鋼板屋面防水修理方案，是將單組份聚氨酯密封膠和單組份聚氨酯防水涂料配合使用，克服了傳統方法的缺點，達到了理想的修理作用。

1)屋面面層直接遭受損壞，彩鋼板被戳破；有的屋面上隨意加載以及雨、雪、風等自然要素使建筑鋼梁變形，導致屋面板變形積水。

2)屋面板斜度較小，造成屋面雨水不能及時排入天溝：有的水平接縫搭接不合理，在有風的情況下雨水就會沿水平搭接縫處被風吹進保溫層內發生漏水。

3)屋脊板過窄，壓邊鐵皮變形、固定點稀疏、密封資料封口粗糙導致壓邊接口封閉不嚴；伸出屋面的管道、排氣道位置不當，四周泛水高度不夠，根部處理不嚴密；采光頂防水施工有缺點。

4)當長沙彩鋼板屋面防水板與結構主體銜接不合理，主體結構漏水沿著銜接處流入屋面保溫層中，也有可能引起屋面漏水。

5)年久失修呈現彩鋼板銹蝕破損，接縫處的密封資料老化開裂，使屋面呈現漏水。

6)天溝設計排水才能缺乏。