一個舊房頂怎么修？要多少費用？質保多少年？一定要綜合考量，實地踏勘，與客戶溝通清楚，才干提供有針對性的解決計劃。接下來長沙防水工程公司為大家來分析一下：

　　一般，咱們大致能夠分為以下幾類維修計劃：

　　計劃一：屋面板全體結構無缺，只是在一些后開孔區域呈現部分滲漏水問題。解決計劃：選用金屬屋面專用的防水系統，部分防水維護即可，如屋脊、風機、煙囪、排風設備、采光板搭接等。

　　計劃二：由于屋面板安裝咬合過程中存在缺點，直立鎖縫處存在脫開陷落或大的縫隙，而這類剛性的咬合存在不可逆性，鎖縫機器無法再來一次。另外一種情況是屋面板單坡過長，斜度過于陡峭，當遇到臺風暴雨、長時間積雪等惡劣氣候時，雨水很容易從鎖縫中滲漏到室內。若采納部分小修小補，已無法完全解決滲漏水問題。這樣就需要將一切鎖縫及后開孔設備的搭接縫，選用金屬屋面專用防水系統，進行防水加固密閉，確保全體防水作用。

　　計劃三：這類屋面存在諸多問題，又是漏水又是銹蝕，真要狠下心替換屋面板，可是考慮到替換成本、因維修施工而影響室內停產等要素，而不得不采納全體防水防腐翻新的做法。優點是：既降低了造價、不影響室內出產，又長效解決了屋面銹蝕漏水的問題。具體工作包括屋面板結構檢修，清除垃圾及舊涂層，銹蝕區域打磨除銹防腐，一切搭接縫防水加固，再全體噴涂全能型維護涂料，一次維護，10年無憂。

同時，由于每個屋面存在差異性，除了上述長沙防水工程維護工作外，還包括局部更換屋面板和采光板，加裝收邊、拆除/更換屋面設備、更換不銹鋼天溝、土建山墻防水維護等諸多工作。

所以，大家都會有一種感受：房屋修繕工作比較麻煩繁瑣，還不如做新建項目簡單痛快！但是，維修維護還是具有巨大的市場需求在，翻新保養工作的性價比高的。房屋修繕工作還是要根據實際狀況，因地制宜，采取較優化的解決方案為妥。